Pomieszczenia, które przeznacza się na gabinet lekarski, jak i te służące ogólnie do opieki lekarskiej powinny spełniać surowe wymagania sanitarne, ale także lokalowe. Za sprawą ich specyfiki i przeznaczenia, powinny charakteryzować się na pewno najwyższym poziomem jeśli chodzi o higienę. Najważniejsze wymagania dla tego rodzaju nieruchomości użytkowych, jakie są z przeznaczeniem na gabinety funkcjonujące w ramach NZOZ umieszczone są w zarządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 10 listopada 2006 roku jeśli chodzi o wymagania, którym muszą odpowiadać pod kątem fachowym oraz sanitarnym różne pomieszczenia oraz urządzenia zakładu świadczącego opiekę zdrowotną.
Nie ma tam konkretnych regulacji odnośnie różnych urządzeń, jak aparatura medyczna, ponieważ to pozostaje już w zakresie każdej kliniki.
Gabinety prywatnej służby zdrowia także maja własne wytyczne, znajdują się one w rozporządzeniu Ministra Zdrowia pod dniem 09 marca 2000 roku, w sprawie wymagań, którym muszą podlegać pomieszczenia, sprzęty medyczne oraz cała aparatura, jak elektroencefalograf (sprawdź co to elektroencefalografia).
Wszystkie one podlegają wykonywaniu indywidualnej służby lekarskiej, z tego powodu są niezwykle istotne. Jest masę wymagań dla określonych miejsc opieki zdrowotnej. Przede wszystkim więc podłogi powinny być zrobione z materiałów, które pozwalają na łatwe mycie jak również dezynfekcję, zaś połączenie miedzy ścianami i podłogą musi być szczelne. Ściany w miejscach, jakie wymagają częstszej dezynfekcji muszą być całościowo pokryte materiałem, jaki pozwala na łatwe czyszczenie, natomiast ściany dookoła zlewozmywaków i umywalek trzeba zabezpieczyć przed zawilgoceniem właściwym wykończeniem.
